Оформить заявку

Журавлёв Василий Тимофеевич

vasiliy.zhuravlyov@proremkva.ru

Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, Путилковское шоссе, 4к1

Технический дизайн-проект ремонта квартиры
в Москве и Московской области

Оформить заявку

Преимущества моего проекта

На основе практического опыта

Проект подготовит человек с опытом проведения ремонтно-отделочных работ и обустройства инженерных систем (электрики, сантехники, отопления, вентиляции и кондиционировании), с практическими знаниями в применении строительных и отделочных материалов, и материалов для инженерии. Это позволит реализовать правильные и оптимальные решения в ремонте, а также соблюсти порядок работ.

На основе точной 3д модели

Проект готовится на основе точной 3д модели, которая отстраивается на объекте. Для этого я беру с собой ноутбук, куда вносятся точные измерения (которые на месте можно перепроверить) помещения с его инженерными системами. Это позволяет исключить неточности и несовпадения при подготовке планировки, а также посчитать объём работ по проекту.

С подробным перечнем работ и очерёдностью их проведения

На основе точной 3д модели делается подробный перечень работ с их объёмом. Вы можете разослать его разным исполнителем, чтобы собрать предложения по стоимости ремонта для выбора оптимального. Также, согласно ему вы можете самостоятельно привлекать исполнителей на различные этапы ремонта, а с перечнем этапов работ и последовательностью их выполнения (которые также указываются в проекте), это не составит никакого труда. Вы будете точно знать, какие работы и в каком объёме необходимо сделать по проекту, а также сможете контролировать исполнителя.

Сопровождение в течение всего ремонта

Если у вас или у ваших исполнителей будут возникать вопросы по проекту, или технологиям проведения ремонта, то я всегда нахожусь на связи и готов проконсультировать.

Состав проекта

Титульный лист

Основная задача этого листа - защитить остальные листы проекта.

Содержание

Проект содержит от 40 до 60 листов. Чтобы их найти, необходим отдельный лист с названиями и номерами страниц.

Экспликация помещений

Каждому помещению даётся уникальное название. Также на этом листе указываются площади стен и пола по каждому помещению.

Обмерный план

На этом листе фиксируются размеры стен и полов с учётом различных нюансов – колонн, ниш, эркеров, дверных и оконных проемов, высоты простенков и стен. Отмечаются несущие и не несущие стены, коммуникации или выходы под них. Также указывается реальная площадь квартиры.

Схема демонтажа

На этом листе указан общий объём работ по демонтажу. Очень удобно, если на этом этапе вы будете использовать дешевую рабочую силу. Просто нанимаете пару работников и показываете им, что нужно сломать. В результате сразу получаете предварительную оценку стоимости, а в итоге - недорогой демонтаж.

Схема монтажа стен и перегородок

На данной схеме указаны все приоритетные размеры помещений и основные точки привязки, а также показана взаимосвязь элементов и последовательность шагов. Такой подход полностью исключает ошибки при формировании геометрии объекта.

При этом все участки выстроены исходя из реальных размеров объекта и будущей мебели, поэтому у вас гарантировано не возникнет проблем при обстановке объекта.

Основные узлы и сечения

Здесь показаны разрезы ключевых узлов, а главное - даны подробные пояснения, которые позволят вам проконтролировать правильность их выполнения.

Расположение и размеры проёмов

На этом листе указаны все проемы, которые формируются в процессе ремонта.

Фальшстены и ниши

На этом листе подробно описаны все принципы формирования ниш для радиаторов отопления.

План полов

Этот лист дает полное представление обо всем, что касается полов.

План потолков

На данном листе изображен план монтажа потолков.

Схема раскладки плитки или керамогранита

Здесь указываются оптимальные размеры плитки, зависящие от размеров санузла.

Схема раскладки плитки или керамогранита

Здесь указываются оптимальные размеры плитки, зависящие от размеров санузла.

Схема раскладки плитки или керамогранита

Здесь указываются оптимальные размеры плитки, зависящие от размеров санузла.

Двери и порталы

Здесь показана каждая дверь, причем, в открытом состоянии. Здесь указано, в какую сторону она открывается. Здесь указана ширина каждого полотна и даны дополнительные рекомендации по конфигурации.

Лист для расчёта материалов

На данном листе указываются размеры необходимые для подсчёта чистовых материалов.

Окна и откосы

В проекте указывается оптимальная конфигурация, при которой окна будут удобными и без переплаты.

Остекление и отделка лоджии

На этом листе даются рекомендации по утеплению и отделки лоджии.

Схема подключения сантехники

Здесь указано расположение всех сантехнических приборов, а также схема подключения для каждого из них. Отдельно показаны координаты канализационной трубы, отдельно - точки вывода горячей и холодной воды.

Схема водоснабжения и расположения коллекторов

Эта схема содержит конфигурацию узла приёма воды и коллектора водоснабжения.

Схема отопления и расположения радиаторов

На данном листе указано расположение радиаторов и коллектора отопления, а также схема подключения радиатора.

Подогрев пола

На этом листе указана ориентировочная площадь всех подогреваемых участков.

Вентиляция и кондиционирование

На этом листе указаны все элементы, формирующие климат.

Кухня и кухонные модули

В проект добавлена схема с конфигурацией и размерами кухонных модулей.

Электрика. Общие рекомендации

На этой схеме содержится конфигурация электрощита и информация о том, как правильно разделить электрику на отдельные контуры. Также на этой схеме даются рекомендации по номиналам автоматов и сечению кабеля.

Схема проходных выключателей и дежурного освещения

На этом листе показана взаимосвязь источников света и выключателей, которые ими управляют.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Детальные схемы расположения электрических точек

На этих схемах указаны персональные координаты каждой электроточки, а также описан её состав.

Точные размеры мебели и аксессуаров

Здесь указываются точные размеры и конфигурация будущей мебели, которая подобрана под размеры помещений и не загораживает собою электроточки.

Лист для заметок

Это лист, который пригодится для внесения заметок.

Этапы работ и последовательность их выполнения

Этапы ремонта взаимосвязаны и идут в определённой последовательности. Когда в проекте есть такая схема, уже ничего не перепутается.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Базовая визуализация объекта

Листы визуализации дают представление о том, как квартира будет выглядеть после окончания ремонта.

Перечень работ и их объём

К проекту даётся подробный перечень работ и их объём для его реализации. Вы можете разослать его разным исполнителем, чтобы собрать предложения по стоимости ремонта для выбора оптимального.

Также, согласно ему вы можете самостоятельно привлекать исполнителей на различные этапы ремонта, а с перечнем этапов работ и последовательностью их выполнения, это не составит никакого труда.

Вы будете точно знать, какие работы и в каком объёме необходимо сделать по проекту, а также сможете проконтролировать исполнителя.

Перечень работ и их объём

К проекту даётся подробный перечень работ и их объём для его реализации. Вы можете разослать его разным исполнителем, чтобы собрать предложения по стоимости ремонта для выбора оптимального.

Также, согласно ему вы можете самостоятельно привлекать исполнителей на различные этапы ремонта, а с перечнем этапов работ и последовательностью их выполнения, это не составит никакого труда.

Вы будете точно знать, какие работы и в каком объёме необходимо сделать по проекту, а также сможете проконтролировать исполнителя.

Какова стоимость и сроки?

Стоимость проекта составляет 1 500 рублей за м², а срок выполнения до трёх недель.
Минимальная стоимость заказа 60 000 рублей.

Порядок взаимодействия:

Вы оформляете заявку и указываете все необходимые данные

Я связываюсь с вами для согласования даты замера и высылаю договор для ознакомления

Я подготавливаю трёхмерную модель квартиры с планировкой и высылаю вам на утверждение. При необходимости я её корректирую, пока она вас не устроит

В оговорённую дату мы встречаемся на объекте, вы подписываете договор и оплачиваете 50% стоимости проекта. Я обмеряю объект и отстраиваю его трёхмерную модель. Мы обсуждаем задачи и концепцию будущего ремонта, я задаю много вопросов и составляю техническое задание

После утверждения планировки я готовлю схемы, чертежи и сопроводительную информацию

Я уведомляю о готовности проекта и вы оплачиваете оставшиеся 50%.

После утверждения проекта, вы его распечатываете (или высылаете в электронном виде исполнителю) и приступаете к ремонту.

Я высылаю проект в электронном виде вам на утверждение. При необходимости я его корректирую, пока он вас не устроит.

Вы оформляете заявку и указываете все необходимые данные

Я связываюсь с вами для согласования даты замера и высылаю договор для ознакомления

В оговорённую дату мы встречаемся на объекте, вы подписываете договор и оплачиваете 50% стоимости проекта. Я обмеряю объект и отстраивает его трёхмерную модель. Мы обсуждаем задачи и концепцию будущего ремонта, я задаю много вопросов и составляю техническое задание

Я подготавливаю трёхмерную модель квартиры с планировкой и высылаю вам на утверждение. При необходимости я её корректирую, пока она вас не устроит

После утверждения планировки я готовлю схемы, чертежи и сопроводительную информацию

Я уведомляю о готовности проекта и вы оплачиваете оставшиеся 50%.

Я высылаю проект в электронном виде вам на утверждение. При необходимости я его корректирую, пока он вас не устроит.

После утверждения проекта, вы его распечатываете и приступаете к ремонту.

Коротко обо мне

Здравствуйте! Меня зовут Василий Журавлёв, я коренной москвич. Еще мой прадед получал подряды на строительство зданий и промышленных объектов в Москве. И дед и отец также работали в сфере строительства. Я получил высшее финансово-экономическое образование (диплом с отличием) в Московском государственном университете экономики, статистики и информатики (МЭСИ). Работал в лизинговых и строительных компаниях, параллельно получая дополнительное образование:

- информационные системы в экономике и управлении (МЭСИ);

- имею квалификационные аттестаты 1.0 и 5.0 федеральной комиссии по рынку ценных бумаг;

- управление проектами на основе стандарта ANSI PMI® PMBoK®Guide v.5 (Учебный Центр «Специалист» при МГТУ им. Н. Э. Баумана);

- ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве (Государственная академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса).

В строительстве, проектировании и организации ремонтов в жилых помещениях я работаю много лет, т.к. эта сфера деятельности оказалась мне наиболее близка и интересна.

Я прошел путь от теоретических знаний до практических умений (собственноручно приобретал опыт: возводил стены, укладывал напольные покрытия, плитку, монтировал потолки, собирал электрику и сантехнику, отделывал лоджии). А также работал прорабом, приобретая практические навыки. Весь процесс проектирования и строительства я знаю досконально, но постоянно продолжаю учиться и совершенствоваться.

Объявление. В настоящие время в сети интернет известным мошенником начата кампания по очернению моего имени, на различных интернет-ресурсах данное лицо распространяет лживые сведения обо мне. На сегодняшний момент мною выигран один иск, на подходе второй, ожидают своей очереди ещё два. Также заведено административное (часть 2 статьи 5.61 КоАП РФ) и уголовное дело (УК РФ Статья 128.1. п.2). Когда будет выигран основной иск по защите чести, достоинства и деловой репутации, будет опубликована статья со всеми подробностями по данному мошеннику и его деятельности.